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Terreno à venda em leilão

Terreno à venda em leilão em Sao Joao do Araguaia - PA

Terreno à venda em leilão

Transamazônica Br 230 Travessa Carlos Mariguela E Travessa Olga Arnaldo S/N Vila Primeiro De Março, Odovia · Sao Joao do Araguaia/PA

Terreno·Leilão Extrajudicial·Sicredi

Matrícula
502
Vagas de garagem
10
Ocupação
Ocupado

Sobre Sao Joao do Araguaia

População
14mil hab.
PIB per capita
R$ 13.236

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é um terreno localizado na Rodovia Transamazônica BR 230, Travessa Carlos Mariguela e Travessa Olga Arnaldo, s/n°, na Vila Primeiro de Março, São João do Araguaia/PA. A área do terreno é de 10.021,00m². O imóvel está descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada.

Matrícula:
502 do Ofício Único de Registro de Imóveis de São João do Araguaia/PA
Área:
10.021,00m²
Inscrição Fiscal:
Não especificado
Fração Ideal:
Não especificado

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, sem desconto.

Informações do Processo

Não há informações específicas sobre o processo, autor, réu, vara e leiloeiro.

Observações

(I) O arrematante será responsável por regularizar o imóvel, incluindo a regularização física e documental, perante os órgãos competentes, como a Prefeitura e o Oficial de Registro de Imóveis. Isso inclui a regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, a numeração do prédio e/ou do logradouro, a averbação de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, georreferenciamento, o Cadastro Ambiental (CAR), Certificado de cadastro de imóvel rural (CCIR) e área com reserva legal. O arrematante também será responsável por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. (II) O imóvel está ocupado e o adquirente será responsável por desocupá-lo, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97.

Condições de parcelamento

Não há informações sobre propostas parceladas.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.

Quais os riscos de comprar terreno em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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