Casa à venda em leilão em Teresopolis - RJ
Casa à venda em leilão
Rua Raimundo Brito, 70 · Teresopolis/RJ
Casa·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 1.160
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Teresopolis
- População
- 186mil hab.
- PIB per capita
- R$ 31.880
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa, localizada na Rua Raimundo Brito, 70, no bairro de São Pedro, em Teresópolis, RJ. Possui 172 m² de área terreno e 150 m² de área construída. A matrícula é 1.160 e o cartório é 1° CRI DE TERESOPOLIS. A inscrição da prefeitura é 1295896/Cadas: 27621. O IPTU anual é de R$ 465,73. O imóvel possui 1 cozinha e 2 salas.
- Matrícula:
- 1.160
- Área:
- 172 m² de área terreno e 150 m² de área construída
- Inscrição Fiscal:
- 1295896/Cadas: 27621
- Fração Ideal:
- Não especificado O imóvel está ocupado e o comprador ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação conforme cláusula 4.12 do edital. Além disso, os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
- Parcelado:
- Sim, em até 420 meses
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não mencionado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não mencionada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
A. Ocupado B. Ficarão a cargo do arrematante: todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação conforme cláusula 4.12 do edital. C. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas no texto fornecido.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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