Terreno à venda em leilão em Orlandia - SP
Terreno à venda em leilão
Travessa Acará, 441, Jardim Timboré Orlândia / Sp · Orlandia/SP
Terreno·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 25.722
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Orlandia
- População
- 45mil hab.
- PIB per capita
- R$ 57.728
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão está localizado na Travessa Acará, 441, no bairro Jardim Timboré, em Orlândia, São Paulo, com uma área de 500 m² de terreno. A matrícula do imóvel é 25.722, e o cartório responsável é o CRI ORLÂNDIA. A inscrição da Prefeitura é 14648, e o IPTU anual é de R$ 1.653,49.
Informações do Imóvel
- Matrícula:
- 25.722
- Área:
- 500 m²
- Inscrição Fiscal:
- 14648
- Fração Ideal:
- Padrão O imóvel está desocupado e os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
- Parcelado:
- Não mencionado
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Não mencionado
- Condições de Venda:
- O imóvel deve ser pago à vista.
- Ocupação:
- Desocupado
- Aspectos Legais:
- Não mencionado
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar terreno em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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