Apartamento à venda em leilão em Rio de Janeiro - RJ
Apartamento à venda em leilão
Rua Coronel Tedim, 148, Ap 501 Native Residence Freguesia De Jacarepagua · Rio de Janeiro/RJ
Apartamento·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 399.987
- Quartos
- 3
- Vagas de garagem
- 3
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Rio de Janeiro
- População
- 6.8M hab.
- PIB per capita
- R$ 53.078
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é um apartamento localizado na Rua Coronel Tedim, 148, Native Residences Apto 501, Bloco 01, Freguesia De Jacarepagua, Rio De Janeiro, RJ. O apartamento é um padrão, ocupado e tem 1 vaga de garagem. A área total do imóvel é de 216 m² de área terreno, 83 m² de área construída e 83 m² de área privativa, além de 91 m² de área comum. A matrícula do imóvel é 399.987 e está registrada no 9º CRI DO RIO DE JANEIRO. O IPTU anual é de R$ 1.364,00.
Matrícula, Área, Inscrição Fiscal e Fração Ideal **
- Matrícula:
- 399.987 **
- Área:
- 216 m² de área terreno, 83 m² de área construída, 83 m² de área privativa, 91 m² de área comum **
- Inscrição Fiscal:
- 3.319.477-0 **
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto **
- Parcelado:
- Sim, em até 420 meses
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado **
- Número do Processo:
- Não especificado **
- Réu:
- Não especificado **
- Vara:
- Não especificado **
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- O imóvel possui 1 cozinha(s) e 1 sala(s) **
- Condições de Venda:
- O imóvel está ocupado e o comprador ficará a cargo das providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação conforme cláusula 4.12. do edital. **
- Ocupação:
- O imóvel está ocupado **
- Aspectos Legais:
- O vendedor quitará os débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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