Casa à venda em leilão em Belford Roxo - RJ
Casa à venda em leilão
Rua Capitão Alencar Batista De Carvalho, 127, Casa 07 · Belford Roxo/RJ
Casa·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 18.933
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Belford Roxo
- População
- 515mil hab.
- PIB per capita
- R$ 17.157
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão está localizado na Rua Capitão Alencar Batista de Carvalho, 127, Casa 07, em São Vicente, Belford Roxo, RJ. O imóvel está em condomínio e é ocupado. A área construída é de 52 m², a área privativa é de 52 m² e a área comum é de 44 m². A matrícula é 18.933 e o cartório é o 3º CRI de Belford Roxo. A inscrição da prefeitura é 998076 e o IPTU anual é de R$ 197,33.
Informações do Imóvel **
- Matrícula:
- 18.933 **
- Área:
- 52 m² de área construída, 52 m² de área privativa, 44 m² de área comum **
- Inscrição Fiscal:
- 998076 **
- IPTU anual:
- R$ 197,33
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto **
- Parcelado:
- Sim, em até 420 meses
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado **
- Número do Processo:
- 0815915-90.2024.8.19.0008 **
- Réu:
- Não especificado **
- Vara:
- Cível de Belford Roxo/RJ **
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- A. Ocupado:
- Sim **
- B. Ação Judicial - Indenizatória:
- Sim, em trâmite na Vara Cível de Belford Roxo/RJ **
- C. Ficarão a cargo do arrematante:
- Todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias **
- D. O vendedor responderá pela evicção de direitos:
- Sim, conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital **
- E. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor:
- Sim, até a data do leilão
Condições de parcelamento
- Condições de pagamento:
- À vista ou financiamento em até 420 meses **
- Dossiê:
- 02.23451 **
- Valor Alvo:
- R$ 173.000,00
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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