Apartamento à venda em leilão em Sorocaba - SP
Apartamento à venda em leilão
Rua Padre Donizete, 396, Apartamento 02 · Sorocaba/SP
Apartamento·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 109.504
- Quartos
- 2
- Vagas de garagem
- 2
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Sorocaba
- População
- 695mil hab.
- PIB per capita
- R$ 64.047
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é um apartamento localizado na Rua Padre Donizete, 396, no apartamento 02, bloco 01 do condomínio residencial Enseada, na cidade de Sorocaba, estado de São Paulo. O imóvel é ocupado e possui 1 vaga de garagem. A área construída é de 67 m², e a área privativa é também de 67 m², enquanto a área comum é de 9 m². A matrícula do imóvel é 109.504, e o cartório é o 1 CRI SOROCABA. A inscrição fiscal é 45.34.95.0030.01.010, e a taxa de condomínio é de R$ 354,00. O IPTU anual é de R$ 1.220,00. O imóvel possui 1 cozinha e 1 sala.
- Matrícula:
- 109.504
- Área:
- 67 m² de área construída, 67 m² de área privativa, 9 m² de área comum
- Inscrição Fiscal:
- 45.34.95.0030.01.010
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
a. O imóvel está ocupado e o arrematante ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação, conforme cláusula 4.12 do edital. b. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
Mais leilões em Sorocaba - SP
- Apartamento 75 m² (Unid. 72) - Jardim Residencial Martinez - Sorocaba - SPR$ 45.900,00
- COND AROEIRAR$ 66.495,04
- RESIDENCIAL NEW ASTÚRIAS AFCR$ 67.068,27
- SOROCABA - PARQUE DAS PAINEIRASR$ 78.385,50
- JARDIM IPANEMA VILLER$ 81.964,82
- Casa à venda em leilãosob consulta
- COND RES LAGO DE TUNER$ 97.484,25
- RES LE PARC CIDADER$ 99.043,56
- CONDOMINIO RESIDENCIAL PARQUE SERRA AZULR$ 103.088,41
- RES ALTOS DO SAO BENTO IR$ 111.816,50
- CONQUISTA VILA DO SOLR$ 114.838,57
- LOT JARDIM CASABRANCAR$ 114.838,57
Imóveis do mesmo tipo (Apartamento)
- SAO GONCALO - TRINDADER$ 11.300,00
- SAO GONCALO - BOM RETIROR$ 12.300,00
- LT JD CATARINAR$ 12.808,70
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 13.000,00
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 13.200,00
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 14.000,00
- COND JARDIM TURQUESAR$ 14.000,00
- Apartamento à venda em leilãoR$ 14.400,00