Casa à venda em leilão em Tupa - SP
Casa à venda em leilão
Rua Alfaiate Waldemar Zampieri, 51, Nova Tupã Tupã / Sp · Tupa/SP
Casa·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 57.235
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Tupa
- População
- 66mil hab.
- PIB per capita
- R$ 33.732
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão está localizado na Rua Alfaiate Waldemar Zampieri, 51, no bairro de Nova Tupã, em Tupã, São Paulo. Ele é uma casa desocupada, com 1 vaga de garagem. A área total do terreno é de 200 m², com uma área construída de 107 m². A matrícula do imóvel é 57.235 e está registrado no Cartório 1° CRI DE TUPÃ. A inscrição fiscal é 040012000260000501 e o IPTU anual é de R$ 2.370,00. O imóvel possui 1 cozinha e 1 sala.
Informações do Imóvel **
- Matrícula:
- 57.235 **
- Área:
- 200 m² de área terreno, 107 m² de área construída **
- Inscrição Fiscal:
- 040012000260000501 **
- IPTU anual:
- R$ 2.370,00
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto **
- Parcelado:
- Sim, em até 420 meses
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado **
- Número do Processo:
- Não especificado **
- Réu:
- Não especificado **
- Vara:
- Não especificado **
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
A. DESOCUPADO B. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Condições de parcelamento
Condições de pagamento: À vista ou Financiamento em até 420 meses. Dossiê: 02.26360 ** Valor Alvo: R$ 237.000,00
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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