Casa à venda em leilão em Quintana - SP
Casa à venda em leilão
Rua Torquatro Simões Martins, 71 · Quintana/SP
Casa·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 9.370
- Quartos
- 2
- Vagas de garagem
- 2
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Quintana
- População
- 7mil hab.
- PIB per capita
- R$ 41.016
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
A casa em questão está localizada na Rua Torquatro Simões Martins, 71, no Conjunto Habitacional Gregório Licori, em Quintana, São Paulo, com o CEP 17670094. O imóvel é uma casa padrão, ocupada, com área de terreno de 203 m² e área construída de 146 m². A matrícula é 9.370, e o cartório é o 1° CRI DE POMPÉIA. A casa possui 1 cozinha e 1 sala.
- Matrícula:
- 9.370
- Área:
- 203 m² (área terreno) e 146 m² (área construída)
- Inscrição Fiscal:
- 000018800
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
- Parcelado:
- Sim, em até 420 meses
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- 4000017-26.2026.8.26.0464
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Cível de Pompéia/SP
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. Nº 4000017-26.2026.8.26.0464 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE POMPÉIA/SP, c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, e. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Condições de parcelamento
Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. Dossiê: 02.27008 Valor Alvo: R$ 452.000,00
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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