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Casa à venda em leilão
40% de desconto

Casa à venda em leilão em Votuporanga - SP

Casa à venda em leilão

Rua Antonio Lopes, 68, Jardim Das Palmeiras Ii Votuporanga / Sp · Votuporanga/SP

Casa·Leilão Judicial

Matrícula
22.409
Ocupação
Ocupado

Sobre Votuporanga

População
96mil hab.
PIB per capita
R$ 40.190

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

A propriedade em questão é uma parte ideal (20%) de uma casa, localizada na Rua Antônio Lopes, 68, no bairro Jardim das Palmeiras II, em Votuporanga, São Paulo. A área do terreno é de 313,37m² e a área construída é de 83,05m², conforme consta na matrícula e avaliação.

Matrícula:
22.409 do 1° CRI de Votuporanga/SP
Área:
313,37m² (terreno) e 83,05m² (área construída)
Inscrição Fiscal:
Não especificado
Fração Ideal:
20%

Informações sobre ocupação e avaliação

O imóvel está ocupado e a desocupação será feita por conta do arrematante. A propriedade é apenas parte ideal do imóvel, e o arrematante não terá propriedade plena sobre o imóvel inteiro. O arrematante será responsável pela regularização perante os coproprietários, inclusive pela compra do percentual restante do imóvel.

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, não admite utilização de carta de crédito.
Parcelado:
Não mencionado
FGTS:
Não mencionado
Comissão do Leiloeiro:
Não especificado

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificada
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

1. Débitos IPTU/Dívida Ativa: Não foi possível o levantamento de débitos junto a prefeitura local, devido não consta no site local específico para consulta. 2. Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4. Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento. 5. Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. 6. Por se tratar de alienação de apenas PARTE IDEAL DO IMÓVEL (20%) o arrematante não terá propriedade plena sobre o imóvel inteiro, sendo responsável pela regularização perante os coproprietários, inclusive compra do percentual restante do imóvel, cabendo-lhe ainda todas medidas judiciais/extrajudiciais que se fizerem necessárias. 7. O Nu Proprietário (no caso o Arrematante) terá a titularidade do domínio, mas não o direito de usufruir o bem, enquanto perdurar o Usufruto Vitalício.

Condições de parcelamento

Não mencionado

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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