Apartamento à venda em leilão em Ponta Grossa - PR
Apartamento à venda em leilão
Rua Venezuela, 397, Partamento 161 Condomínio Edifício Soho Jardins Residence Oficinas Ponta Grossa / Pr · Ponta Grossa/PR
Apartamento·Leilão Extrajudicial·Galleria Home Equity FIDC
- Matrícula
- 82.708
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Ponta Grossa
- População
- 359mil hab.
- PIB per capita
- R$ 54.315
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Apartamento nº 161, 16º pavimento ou 15º andar, do Edifício Soho Jardins Residence, com entrada pela Rua Venezuela nº 397, incluído as vagas de garagens VD07 e VS25, com área real privativa de 198,565 metros quadrados, área real comum de 47,566 metros quadrados e área real total ou correspondente de 313,8973432 metros quadrados, fração ideal do solo de 0,018086603 ou quota do terreno de 50,325974 metros quadrados, na área de terreno urbana denominada C/3 (C barra três), oriunda da subdivisão da gleba C, da quadra s/nº, de forma irregular, quadrante S-E, situada na Chácara Eleutério, Bairro Oficinas, distante 32,48 metros da Rua Frei Veloso, medindo 32,48 metros de frente para a Avenida dos Vereadores, lado ímpar, confrontando de quem da avenida olha, do lado direito, com parte da área C/4, onde mede 86,23 metros, do lado esquerdo, com a Rua Venezuela, onde faz esquina e mede 88,25 metros, e de fundo, com a área C/5, onde mede 32,31 metros, com a área total de 2.782,50 metros quadrados. Imóvel objeto da matrícula nº 82.708 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Ponta Grossa/PR. Cadastro Municipal: 08653020325034
Observações
(I) Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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