Melhor Usado← Voltar para a busca
Casa à venda em leilão
40% de desconto

Casa à venda em leilão em Sao Jose do Rio Preto - SP

Casa à venda em leilão

Rua João Mesquita, 1321, Preto / Sp · Sao Jose do Rio Preto/SP

Casa·Leilão Judicial

Matrícula
49.784
Quartos
2
Vagas de garagem
2
Ocupação
Ocupado

Sobre Sao Jose do Rio Preto

População
469mil hab.
PIB per capita
R$ 44.680

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Este leilão judicial envolve a venda de uma parte ideal de um imóvel residencial, localizado na Rua João Mesquita, 1321, no Parque Industrial de São José do Rio Preto/SP. A parte ideal é de 3,12% do imóvel, e o arrematante não terá propriedade plena sobre o imóvel inteiro. O imóvel é composto de dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e alpendre, além de uma edicula nos fundos e um cômodo separado na lateral.

Matrícula:
49.784 do 1° CRI de São José do Rio Preto/SP
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
Não encontrada
Fração Ideal:
3,12% O imóvel está ocupado e a desocupação será feita por conta do arrematante. O arrematante também será responsável pela regularização documental/construção junto aos órgãos competentes e pela compra da outra metade do imóvel.

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, não admite utilização de carta de crédito.
Parcelado:
Não mencionado
FGTS:
Não mencionado
Comissão do Leiloeiro:
Não especificado

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não encontrado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não encontrada
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
A responsabilidade da regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será do Arrematante.
Condições de Venda:
À vista, não admite utilização de carta de crédito.
Ocupação:
O imóvel está ocupado e a desocupação será feita por conta do Arrematante.
Aspectos Legais:
O arrematante não terá propriedade plena sobre o imóvel inteiro e será responsável pela regularização perante os coproprietários.

Condições de parcelamento

Não há informações sobre propostas parceladas.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

Mais leilões em Sao Jose do Rio Preto - SP

Imóveis do mesmo tipo (Casa)

Casa em leilão em Sao Jose do Rio Preto - SP | 40% abaixo da avaliação · Melhor Usado