Casa à venda em leilão em Cotia - SP
Casa à venda em leilão
Rua 11, 210 · Cotia/SP
Casa·Leilão Extrajudicial·Banco Inter
- Matrícula
- 124.910
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Cotia
- População
- 258mil hab.
- PIB per capita
- R$ 62.487
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Casa, situada na Rua 11, n° 210, Lote nº 59 da Quadra "K" do loteamento Terra Nobre 2, Furquim, Cotia/SP. Área de terreno: 125,00m², Área construída: 137,90m². Dispensase a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei no 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto no 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula abaixo mencionada. Imóvel objeto da Matrícula CNM: 119917.2.0124910-47, trasladada da Matrícula nº 124.910 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Cotia/SP.
Observações
(I) Imóvel ocupado. (I) Pendente de averbação dos leilões negativos, que será providenciado pelo vendedor sem prazo determinado. (III) Tramita em desfavor do Banco Inter S.A a ação anulatória autuada sob o nº 4008212-63.2026.8.26.0152, perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Cotia/SP.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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