Casa à venda em leilão em Brasilia - DF
Casa à venda em leilão
Rodovia Df-150 S/N Conjunto C, lote 03, Condomínio Residencial Dos Ipês · Brasilia/DF
Casa·Leilão Extrajudicial·Banco Inter
- Matrícula
- 22.543
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Brasilia
- População
- 3.1M hab.
- PIB per capita
- R$ 92.732
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
A casa em questão está localizada na Rodovia DF-150, s/n°, no Conjunto C, Lote nº 03, no Condomínio Residencial dos Ipês, em Sobradinho, Brasília/DF. A área do terreno é de 450,00m² e a área construída estimada é de 400,00m². O imóvel está descrito e caracterizado na matrícula CNM: 021162.2.0022543-02, que foi trasladada da Matrícula nº 22.543 do 7° Ofício de Registro de Imóveis de Brasília/DF.
Informações do Processo
- Matrícula:
- CNM: 021162.2.0022543-02
- Área:
- 450,00m²
- Inscrição Fiscal:
- Não encontrado
- Fração Ideal:
- Não especificada
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
Observações
(I) O imóvel está ocupado. (II) Pendente de averbação dos leilões negativos, que será providenciado pelo vendedor sem prazo determinado. (III) O arrematante será responsável por providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso. (IV) Tramita em desfavor do Banco Inter S.A a ação revisional autuada sob o nº 0765560-96.2025.8.07.0001, perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Sobradinho/SP.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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