
Casa à venda em leilão em Aparecida de Goiania - GO
Sobrado à venda em leilão
Rua H-01 S/N Sobrado, 25 · Aparecida de Goiania/GO
Casa·Leilão Extrajudicial·Banco Inter
- Matrícula
- 225.013
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Aparecida de Goiania
- População
- 602mil hab.
- PIB per capita
- R$ 28.215
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Sobrado n° 25, localizado no Condomínio Residencial Ilha de Santorini, situado na Rua H-01, s/n°, Lote 14 da Quadra 113-A, Cardoso, Aparecida de Goiânia/GO. Área privativa estimada: 260,00m², Área total: 609,09m². Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei no 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto no 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula abaixo mencionada. Imóvel objeto da Matrícula CNM: 154757.2.0225013-90, trasladada da Matrícula nº 225.013 do 1° Ofício de Registro de Imóveis de Aparecida de Goiânia/GO.
Observações
(I) Imóvel ocupado. (II) endente de averbação dos leilões negativos, que será providenciado pelo vendedor sem prazo determinado. (II) Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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