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Sobrado à venda em leilão

Casa à venda em leilão em Aparecida de Goiania - GO

Sobrado à venda em leilão

Rua H-01 S/N Sobrado, 25 · Aparecida de Goiania/GO

Casa·Leilão Extrajudicial·Banco Inter

Matrícula
225.013
Ocupação
Ocupado

Sobre Aparecida de Goiania

População
602mil hab.
PIB per capita
R$ 28.215

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Sobrado n° 25, localizado no Condomínio Residencial Ilha de Santorini, situado na Rua H-01, s/n°, Lote 14 da Quadra 113-A, Cardoso, Aparecida de Goiânia/GO. Área privativa estimada: 260,00m², Área total: 609,09m². Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei no 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto no 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula abaixo mencionada. Imóvel objeto da Matrícula CNM: 154757.2.0225013-90, trasladada da Matrícula nº 225.013 do 1° Ofício de Registro de Imóveis de Aparecida de Goiânia/GO.

Observações

(I) Imóvel ocupado. (II) endente de averbação dos leilões negativos, que será providenciado pelo vendedor sem prazo determinado. (II) Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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