Casa à venda em leilão em Aruja - SP
Casa à venda em leilão
Alameda Galáxia, 700 lote 02 · Aruja/SP
Casa·Leilão Extrajudicial·Banco Inter
- Matrícula
- 2.650
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Aruja
- População
- 92mil hab.
- PIB per capita
- R$ 89.704
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
A casa em questão está localizada na Alameda Galáxia, n° 700, lote 02 da quadra 07, no Condomínio Novo Horizonte Hills I E II, em Arujá/SP. A área de terreno é de 1.743,09m², enquanto a área construída é de 532,92m². Devido à dispensa da descrição completa do imóvel, nos termos do art. 2º da Lei no 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto no 93.240/86, o imóvel está descrito e caracterizado na matrícula abaixo mencionada.
- Matrícula:
- CNM: 164954.2.0002650-07
- Área:
- 1.743,09m² (terreno) e 532,92m² (construída)
- Inscrição Fiscal:
- Não especificado
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Banco Inter S.A
- Vara:
- 15ª Vara Cível da Comarca de Belo Horizonte/MG
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
(I) O imóvel está ocupado. (II) Consta na Av.1 e Av.2, reserva legal/restrições urbanísticas. (III) Pendente de averbação dos leilões negativos, que será providenciado pelo vendedor sem prazo determinado. (IV) Tramita em desfavor do Banco Inter S.A a ação anulatória autuada sob o nº 1090260-89.2026.8.13.0024.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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