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Apartamento à venda em leilão
49% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Itajai - SC

Apartamento à venda em leilão

Rua João Bauer, 312, Apto 09 · Itajai/SC

Apartamento·Leilão Extrajudicial·Banco Inter

Matrícula
18.809
Ocupação
Ocupado

Sobre Itajai

População
227mil hab.
PIB per capita
R$ 210.740

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é um apartamento localizado no 10° pavimento do Condomínio Edifício Michelangelo, na Rua João Bauer, n° 312, no Centro de Itajaí/SC. O apartamento tem uma área privativa de 317,64m² e uma área total de 519,20m², além de duas vagas de garagem (09-A e 09-C), cada uma com uma área de 10,00m².

Informações do Imóvel

Matrícula:
CNM: 107441.2.0018809-26 (apto), 107441.2.0018810-23 (Vaga 09-A), e 107441.2.0018812-17 (Vaga 09-C)
Área:
317,64m² (apto) e 10,00m² (cada vaga)
Inscrição Fiscal:
Não especificado
Fração Ideal:
Não especificado

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificado
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
Pendente de averbação dos leilões negativos das Matrículas nº 18.810 e 18.812, que será providenciado pelo vendedor sem prazo determinado.
Condições de Venda:
Não especificado
Ocupação:
Ocupado
Aspectos Legais:
Dispensase a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei no 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto no 93.240/86.

Condições de parcelamento

Não há informações sobre propostas parceladas.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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