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Apartamento à venda em leilão
50% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Londrina - PR

Apartamento à venda em leilão

Rua José Freitas Dos Santos, 250, Apto T03 Conjunto Residencial Marajoara Londrina / Pr · Londrina/PR

Apartamento·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
85.366
Ocupação
Ocupado

Sobre Londrina

População
581mil hab.
PIB per capita
R$ 40.635

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O apartamento n° T03, localizado no pavimento térreo do Bloco 02 da "Vila das Cerejeiras", na cidade de Londrina, tem uma área real global de 76,73 m². A área de uso privativo coberta relativa ao apartamento tipo é de 45,43 m², e a área de uso comum de divisão não proporcional descoberta relativa a uma vaga simples de garagem n° 99 é de 10,12 m². A fração ideal de terreno é de 75,67 m² e a quota de participação é de 0,568182%.

Informações do Imóvel Área total: 76,73 m² Área de uso privativo coberta relativa ao apartamento tipo: 45,43 m² Área de uso comum de divisão não proporcional descoberta relativa a uma vaga simples de garagem n° 99: 10,12 m² Área de uso comum de divisão proporcional coberta: 6,04 m² Área de uso comum de divisão proporcional descoberta: 15,14 m² Fração ideal de terreno: 75,67 m² ** Quota de participação: 0,568182%

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, sem desconto

Informações do Processo

Número do Processo:
Não especificado **
Autor:
Não especificado **
Réu:
Não especificado **
Vara:
Não especificado **
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97. RGI: 924254

Condições de parcelamento

Não há informações sobre propostas parceladas no texto fornecido.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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