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Apartamento à venda em leilão

Apartamento à venda em leilão em Rio de Janeiro - RJ

Apartamento à venda em leilão

Estrada Do Taquaral, 100, Apto 301 · Rio de Janeiro/RJ

Apartamento·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
50.935
Ocupação
Ocupado

Sobre Rio de Janeiro

População
6.8M hab.
PIB per capita
R$ 53.078

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Este imóvel é um apartamento localizado no bloco 09 da Estrada do Taquaral, no número 100, no bairro de Bangu, na Freguesia de Campo Grande. Ele corresponde a uma fração ideal de 0,0011254 do terreno designado por lote 01, da quadra 01, do PAL 43.937 (modificativo do PAL 42.793), com uma área de 30.082,55m². O empreendimento oferece 156 vagas de estacionamento de veículos localizadas em áreas livres, vinculadas ao condomínio.

Informações do Imóvel

Matrícula:
50.935 do 12º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ
Área:
30.082,55m²
Inscrição Fiscal:
3031321-7
Fração Ideal:
0,0011254

Informações do Processo

Leiloeiro:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Vara:
Não especificada

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, sem desconto

Observações

Regularização Documental:
O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel.
Condições de Venda:
Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97.
Ocupação:
Ocupado
Aspectos Legais:
Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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