Casa à venda em leilão em Curitiba - PR
Casa à venda em leilão
Rua Adel Raad, 74 · Curitiba/PR
Casa·Leilão Extrajudicial·C6 Bank
- Matrícula
- 163.161
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Curitiba
- População
- 2.0M hab.
- PIB per capita
- R$ 49.905
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Casa nº 14 do Residencial Portal das Violetas, situada na Rua Adel Raad, n° 74, Capão Raso. Área de terreno é de 122,65m², e a Área construída estimada é de 206,50m². A Matrícula é nº 163.161 do 8º RI local.
Informações do Processo
Não há informações específicas sobre o Autor, Número do Processo, Réu, Vara, e Leiloeiro no texto fornecido.
Observações
(I) Consta na Av.06, Ação de Execução de Título Extrajudicial. (II) Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. (III) Pendente de averbação dos leilões negativos, que será providenciado pelo vendedor sem prazo determinado. (IV) Imóvel ocupado. (V) Débitos vencidos até a data da arrematação serão de responsabilidade do credor.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas no texto fornecido.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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