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RES JARDIM MARGARIDA
40% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Rio de Janeiro - RJ

RES JARDIM MARGARIDA

Estrada De Santa Eugenia N., bl 09, Apto. 502 · Rio de Janeiro/RJ

Apartamento·40.54 m²·Leilão SFI - Edital Único·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
266643
Quartos
2
Ocupação
Desocupado

Sobre Rio de Janeiro

População
6.8M hab.
PIB per capita
R$ 53.078

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é um 2 quartos, com área de serviço, wc, sala e cozinha. O endereço completo é a Estrada de Santa Eugenia, n. 3200, apto. 502, BL 09, em Paciência, Rio de Janeiro, com o CEP 23520-560.

Matrícula, Área, Inscrição Fiscal e Fração Ideal **

Matrícula:
Não especificado **
Área:
Não especificada **
Inscrição Fiscal:
Não encontrado **
Fração Ideal:
Não especificada

Informações sobre ocupação e avaliação

O imóvel é um condomínio, e o comprador assume a responsabilidade até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Forma de Pagamento

À vista:
Não mencionado **
Parcelado:
Não mencionado **
FGTS:
Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.

Informações do Processo

Não há informações sobre o processo, autor, número do processo, réu, vara ou leiloeiro.

Observações

Regularização Documental:
Não há observações importantes sobre regularização documental. **
Condições de Venda:
O comprador assume a responsabilidade até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. **
Ocupação:
O imóvel é um condomínio. **
Aspectos Legais:
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Condições de parcelamento

A proposta de pagamento é feita de acordo com as condições estabelecidas no texto original. O comprador assume a responsabilidade até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel, e a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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