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RES RIVIERA
41% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Rio de Janeiro - RJ

RES RIVIERA

Rua Aporuna N., bl 08, Apto. 103 · Rio de Janeiro/RJ

Apartamento·43.21 m²·Leilão SFI - Edital Único·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
258711
Quartos
2
Vagas de garagem
1
Ocupação
Desocupado

Sobre Rio de Janeiro

População
6.8M hab.
PIB per capita
R$ 53.078

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Um imóvel com 2 quartos, 1 vaga na garagem, wc, sala e cozinha está disponível para compra.

Matrícula:
Não especificado
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
Não encontrado
Fração Ideal:
Não especificada

Forma de Pagamento

O imóvel pode ser pago por recursos próprios e permite a utilização de FGTS. É recomendável consultar as condições e o enquadramento específico.

Informações do Processo

Não há informações sobre o processo, autor, réu, vara ou leiloeiro.

Observações

O comprador é responsável por até 10% do valor de avaliação do imóvel para o pagamento do condomínio. A CAIXA paga apenas o valor que excede esse limite. Para tributos, o comprador é responsável quando o débito é inferior a 10% do valor de avaliação, e a CAIXA paga integralmente quando o débito é superior a 10% do valor de avaliação.

Condições de parcelamento

A proposta de pagamento é feita de forma parcelada, com as seguintes condições: O comprador é responsável por até 10% do valor de avaliação do imóvel para o pagamento do condomínio. A CAIXA paga apenas o valor que excede esse limite. * Para tributos, o comprador é responsável quando o débito é inferior a 10% do valor de avaliação, e a CAIXA paga integralmente quando o débito é superior a 10% do valor de avaliação.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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