Casa à venda em leilão em Cotia - SP
Casa - Jardim Japão (Caucaia do Alto) - Cotia/SP
Rua Gloriosa, 131, Casa 01 · Cotia/SP
Casa·96.6 m²·Outros
- Matrícula
- 118.236
- Quartos
- 3
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Cotia
- População
- 258mil hab.
- PIB per capita
- R$ 62.487
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
A casa está ocupada e localizada em um loteamento. Ela tem 125 m² de área terreno e 96,6 m² de área construída e privativa. A matrícula é 118.236 e o cartório é 1 CRI COTIA. A inscrição da prefeitura é 13432.22.71.0065.00.000. O tipo do imóvel é uma casa, e o status da ocupação é ocupado. A área privativa é de 96,60 m² e a área terreno é de 125,00 m². A casa tem 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 sala e 2 varandas.
Informações do Imóvel **
- Matrícula:
- 118.236 **
- Área:
- 125 m² de área terreno, 96,6 m² de área construída **
- Inscrição Fiscal:
- 13432.22.71.0065.00.000 **
- Fração Ideal:
- 96,6 m² de área privativa
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim **
- Parcelado:
- Sim, em até 420 meses **
- FGTS:
- Não mencionado **
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado **
- Número do Processo:
- Não mencionado **
- Réu:
- Não especificado **
- Vara:
- Não mencionado **
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
a. Ocupado b. Ficarão a cargo do arrematante: todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação conforme cláusula 4.12. do edital. ** c. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas no texto fornecido.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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