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VITTA PARQUE DOS LAGOS
38% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Ribeirao Preto - SP

VITTA PARQUE DOS LAGOS

Alameda Janaina Valentim Jose N., 445, Apto. 24 · Ribeirao Preto/SP

Apartamento·42.96 m²·Leilão SFI - Edital Único·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
150947
Quartos
2
Vagas de garagem
1
Ocupação
Desocupado

Sobre Ribeirao Preto

População
720mil hab.
PIB per capita
R$ 55.485

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é composto por 2 quartos, 1 vaga de garagem, banheiro, sala, cozinha, e está localizado no endereço Alameda Janaina Valentim José, nº 445, apto. 24, tr. 03, lt. 02 e 03, Qd. 26, no bairro Parque dos Lagos, em Ribeirão Preto, São Paulo.

Matrícula, Área, Inscrição Fiscal, Fração Ideal Não há informações sobre matrícula, área, inscrição fiscal ou fração ideal.

Forma de Pagamento

O pagamento pode ser feito por meio de recursos próprios. Além disso, permite a utilização de FGTS, mas é necessário consultar as condições e o enquadramento específico.

Informações do Processo

Não há informações sobre o processo, incluindo autor, número do processo, réu, vara, leiloeiro ou comissão.

Observações

A proposta de pagamento é feita sob a responsabilidade do comprador, com o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Quanto aos tributos, o comprador é responsável por eles quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Condições de parcelamento

A proposta de pagamento é feita sob a responsabilidade do comprador, com o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Quanto aos tributos, o comprador é responsável por eles quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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