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COND RES PARQUE ANGRA DOS REIS
40% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Araras - SP

COND RES PARQUE ANGRA DOS REIS

Avenida Presidente Costa E Silva N., 167, Apto. 304 2º Pav Bl 19 Vaga · Araras/SP

Apartamento·39.3 m²·Leilão SFI - Edital Único·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
61656
Quartos
2
Vagas de garagem
2
Ocupação
Desocupado

Sobre Araras

População
137mil hab.
PIB per capita
R$ 50.772

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é um condomínio com 2 quartos, 2 vagas na garagem, wc, sala, cozinha. O proprietário está vendendo o imóvel, mas não há informações sobre o valor de avaliação.

Matrícula: Não especificado

Área: Não especificada

Inscrição Fiscal: Não encontrado

Fração Ideal: Não especificada

Informações sobre ocupação e avaliação

O imóvel é um condomínio com 2 quartos, 2 vagas na garagem, wc, sala, cozinha. O proprietário está vendendo o imóvel, mas não há informações sobre o valor de avaliação.

Forma de Pagamento

À vista:
Sim
Parcelado:
Sim
FGTS:
Sim, permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
Comissão do Leiloeiro:
Não especificado

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não encontrado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificada
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
Não há informações
Condições de Venda:
Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Ocupação:
Condomínio
Aspectos Legais:
Não há informações

Condições de parcelamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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