Apartamento à venda em leilão em Recife - PE
RECIFE - GUABIRABA
Avenida Da Recuperacao N., 6171, Apto. 301 Bl 04 · Recife/PE
Apartamento·41.79 m²·Venda Direta Online·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 31047
- Quartos
- 2
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Recife
- População
- 1.7M hab.
- PIB per capita
- R$ 33.094
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Este imóvel é composto por 2 quartos, 1 vaga de garagem, banheiro, sala, cozinha e oferece uma área de 2 quartos, 1 vaga na garagem, wc, sala, cozinha.
- Matrícula:
- Não especificado
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- Não encontrado
- Fração Ideal:
- Não especificada
Informações sobre ocupação e avaliação
Não há informações específicas sobre a ocupação e avaliação do imóvel.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
Não há informações sobre o autor, número do processo, réu, vara e leiloeiro.
Observações
- Regularização Documental:
- Não há informações específicas sobre a regularização documental.
- Condições de Venda:
- O comprador é responsável por até 10% do valor de avaliação do imóvel. A CAIXA paga apenas o valor que excede esse limite.
- Ocupação:
- Não há informações específicas sobre a ocupação do imóvel.
- Aspectos Legais:
- O débito tributário é responsabilidade do comprador quando inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito é superior a 10% do valor de avaliação.
Condições de parcelamento
- Proposta de pagamento:
- O comprador é responsável por até 10% do valor de avaliação do imóvel. A CAIXA paga apenas o valor que excede esse limite.
- Instruções sobre envio de e-mails:
- Não há informações específicas sobre o envio de e-mails.
- Observações sobre preenchimento:
- O comprador deve consultar as condições antes de efetuar a proposta.
- Artigos de lei mencionados:
- Não há informações específicas sobre artigos de lei mencionados.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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