Prédio à venda em leilão em Avare - SP
LOTEAMENTO JARDIM VERA CRUZ
Avenida Espanha N. 1016 Qd W Lt 26-B · Avare/SP
Prédio·122.26 m²·Compra Direta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 64181
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Avare
- População
- 92mil hab.
- PIB per capita
- R$ 35.721
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O leilão judicial está sendo realizado para a venda de um imóvel localizado em uma área específica. O processo envolve a responsabilidade do comprador em relação ao valor de avaliação do imóvel.
Informações do Processo
- Matrícula:
- Não especificado
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- Não especificado
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Não mencionado
- Parcelado:
- Não mencionado
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Leiloeiro Não especificado
Observações
- O comprador é responsável por até 10% do valor de avaliação do imóvel. - A CAIXA paga apenas o valor que excede o limite de 10% do valor de avaliação. - Tributos: O comprador é responsável por débitos inferiores a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito é superior a 10% do valor de avaliação.
Condições de parcelamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar prédio em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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