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LOT JARDIM NOVA BACAETAVA
41% de desconto

Casa à venda em leilão em Ipero - SP

LOT JARDIM NOVA BACAETAVA

Rua Leonice Silva Rua Cinco N. 18 Lt 24 Qd G · Ipero/SP

Casa·44.04 m²·Compra Direta·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
22648
Quartos
2
Ocupação
Desocupado

Sobre Ipero

População
39mil hab.
PIB per capita
R$ 25.011

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é um 2 quartos, com área de serviço, wc, sala e cozinha. O local é descrito como um condomínio, com responsabilidade do comprador até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.

Matrícula: Não encontrado no texto fornecido.

Área: Não especificada no texto fornecido.

Inscrição Fiscal: Não encontrado no texto fornecido.

Fração Ideal: Não especificada no texto fornecido.

Informações sobre ocupação e avaliação

O imóvel é descrito como um 2 quartos, com área de serviço, wc, sala e cozinha. O local é descrito como um condomínio, com responsabilidade do comprador até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.

Forma de Pagamento

À vista:
Não mencionado no texto.
Parcelado:
Recursos próprios.
FGTS:
Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.

Informações do Processo

Autor:
Não especificado no texto.
Número do Processo:
Não encontrado no texto.
Réu:
Não especificado no texto.
Vara:
Não especificada no texto.
Leiloeiro:
Não encontrado no texto.

Observações

Regularização Documental:
Não encontrado no texto.
Condições de Venda:
O comprador é responsável por até 10% do valor de avaliação do imóvel em relação a débitos e tributos.
Ocupação:
O imóvel é descrito como um 2 quartos, com área de serviço, wc, sala e cozinha.
Aspectos Legais:
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Condições de parcelamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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