Terreno à venda em leilão em Guaraci - SP
GUARACI - CENTRO
Rua Dirceu Palmieri N. S/N Qd 86 Lt 17 · Guaraci/SP
Terreno·Compra Direta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 74467
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Guaraci
- População
- 11mil hab.
- PIB per capita
- R$ 32.987
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão está localizado em uma área específica, mas não é especificada no texto fornecido.
Informações do Processo
Não há informações suficientes para preencher essa seção.
Observações
- Regularização Documental:
- Não há informações sobre regularização documental.
- Condições de Venda:
- O condomínio é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Ocupação:
- Não há informações sobre ocupação.
- Aspectos Legais:
- Não há informações sobre aspectos legais.
Condições de parcelamento
- Proposta de pagamento:
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Instruções sobre envio de e-mails: Não há informações sobre envio de e-mails. Observações sobre preenchimento: Não há informações sobre preenchimento. Artigos de lei mencionados: Não há informações sobre artigos de lei.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar terreno em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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