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Casa na Vila Nova em Imperatriz/MA
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Casa à venda em leilão em Imperatriz - MA

Casa na Vila Nova em Imperatriz/MA

Rua Carajás Ii, 31 · Imperatriz/MA

Casa·133.75 m²·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
11.742
Ocupação
Ocupado

Sobre Imperatriz

População
260mil hab.
PIB per capita
R$ 29.590

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é uma casa ocupada localizada na Vila Nova em Imperatriz/MA. A casa está situada na Rua Carajás II (Rua Angelim) nº 31. A área construída é de 133,75 m², enquanto a área de terreno é de 225,00 m². A matrícula do imóvel é n° 11.742 do 2º CRI de Imperatriz/MA.

Matrícula:
11.742
Área Construída:
133,75 m²
Área de Terreno:
225,00 m²

Forma de Pagamento

A forma de pagamento aceita para o imóvel é SOMENTE À VISTA (SEM DESCONTO), até a data do leilão.

À vista:
Sim, somente à vista (sem desconto)

Informações do Processo

O imóvel está sujeito a várias observações importantes, incluindo a responsabilidade do comprador em verificar e regularizar documentos e diligências relacionados ao imóvel, bem como a análise de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.

Observações

- O ARREMATANTE está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. - O ARREMATANTE está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. - O ARREMATANTE está ciente de que o imóvel encontra-se em uma situação que não permite a verificação da sua distribuição interna. - A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. - A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao ARREMATANTE somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF). - Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, será de responsabilidade do ARREMATANTE.

Condições de parcelamento

Não há informações sobre propostas parceladas no texto fornecido.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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