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Casa em Cajupiranga - Parnamirim/RN
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Casa à venda em leilão em Parnamirim - RN

Casa em Cajupiranga - Parnamirim/RN

Rua Caminho Das Lagunas, 20 · Parnamirim/RN

Casa·101.12 m²·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
32.027
Ocupação
Ocupado

Sobre Parnamirim

População
272mil hab.
PIB per capita
R$ 25.122

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é uma casa localizada em Cajupiranga, Parnamirim/RN, na Rua Caminho das Lagunas nº 20, Lote nº 16, Quadra nº 30. A área construída é de 101,12 m² e a área de terreno é de 200,00 m². A matrícula do imóvel é nº 32.027 do CRI de Parnamirim/RN. O imóvel está ocupado, e o arrematante é responsável por verificar a distribuição interna e a conformidade do imóvel. O vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel.

Informações do Processo

Matrícula:
32.027
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
Não encontrado
Fração Ideal:
Não especificada

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, sem desconto

Informações do Leiloeiro

Leiloeiro:
Não especificado
Comissão do Leiloeiro:
Não especificado

Observações

- O arrematante está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado e que a responsabilidade por verificar a distribuição interna e a conformidade do imóvel é exclusiva do arrematante. - O vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. - A formalização da venda ocorrerá por meio de compromisso particular de compra e venda, e a escritura pública será outorgada após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos. - Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, será de responsabilidade do arrematante.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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