Apartamento à venda em leilão em Rio de Janeiro - RJ
Apartamento no Quintino Bocaiúva - Rio de Janeiro/RJ
Rua Da República, 386 · Rio de Janeiro/RJ
Apartamento·44.0 m²·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco
- Matrícula
- 108.609
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Rio de Janeiro
- População
- 6.8M hab.
- PIB per capita
- R$ 53.078
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O apartamento está ocupado e localizado no Quintino Bocaiúva, Rio de Janeiro/RJ. O imóvel é um apartamento com 01 vaga, ocupado, localizado no Condomínio Residencial República, na Rua da República n° 386, Apto. nº 108, Bloco 03.
- Matrícula:
- 108.609 do 6º CRI de Rio de Janeiro/RJ
- Área:
- 44,00 m²
- Inscrição Fiscal:
- Não especificado
- Fração Ideal:
- Não especificado O imóvel é ocupado, e a responsabilidade por averiguar sua distribuição interna é exclusiva do comprador. O comprador também é responsável por regularizar pendências de contas de consumo e por eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Não mencionado
- Parcelado:
- Não mencionado
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
O comprador está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado e que a responsabilidade por averiguar sua distribuição interna é exclusiva do comprador. O comprador também é responsável por regularizar pendências de contas de consumo e por eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
- Minuta Compromisso de Venda e Compra.pdf
- Minuta Escritura de Venda e Compra com AF (com juros).pdf
- Minuta Escritura de Venda e Compra com AF (sem juros).pdf
- Minuta Escritura de Venda e Compra Definitiva - Posse Direta.pdf
- Minuta Escritura de Venda e Compra Definitiva - Posse Indireta.pdf
- Edital.pdf
- Matricula.pdf
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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