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Apartamento em Campo Grande - Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento à venda em leilão em Rio de Janeiro - RJ

Apartamento em Campo Grande - Rio de Janeiro/RJ

Estrada Guandú Do Sapê, 1450 · Rio de Janeiro/RJ

Apartamento·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
55.346
Ocupação
Ocupado

Sobre Rio de Janeiro

População
6.8M hab.
PIB per capita
R$ 53.078

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é um apartamento ocupado localizado em Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ. O apartamento está situado na Estrada Guandú do Sapê, nº 1.450, Apto. nº 504, Bloco 19, no Condomínio Rossi Ideal Guandu Sapê. A área privativa do imóvel é de 44,00 m².

Matrícula:
55.346 do 12º CRI de Rio de Janeiro/RJ.
Área:
44,00 m².
Inscrição Fiscal:
Não especificado.
Fração Ideal:
Não especificado. O imóvel está em processo de leilão, com o número do processo sendo 3005954-60.2026.8.19.0001, tramitando na 3ª Vara Cível da Regional da Leopoldina.

Forma de Pagamento

À vista:
Não mencionado.
Parcelado:
Não mencionado.
FGTS:
Não mencionado.
Comissão do Leiloeiro:
Não especificado.

Informações do Processo

Autor:
Não especificado.
Número do Processo:
3005954-60.2026.8.19.0001.
Réu:
Não especificado.
Vara:
3ª Vara Cível da Regional da Leopoldina.
Leiloeiro:
Não especificado.

Observações

O ARREMATANTE está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. O ARREMATANTE é responsável por ler e conferir as condições previstas no edital e matrícula, bem como analisar quaisquer outros documentos que julgar pertinentes. O imóvel encontra-se ocupado, e a responsabilidade por averiguar sua distribuição interna é exclusiva do ARREMATANTE. O ARREMATANTE também é responsável por verificar e regularizar pendências de contas de consumo junto aos respectivos prestadores de serviço. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, será de responsabilidade do ARREMATANTE.

Condições de parcelamento

Não há informações sobre propostas parceladas.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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