Casa à venda em leilão em Barra de Santo Antonio - AL
Casa nas Praias de Tabuba - Barra de Santo Antônio/AL
Rua Projetada 5 Praias De Tabuba · Barra de Santo Antonio/AL
Casa·263.87 m²·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco
- Matrícula
- 14.613
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Barra de Santo Antonio
- População
- 16mil hab.
- PIB per capita
- R$ 16.175
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel é uma casa ocupada localizada nas Praias de Tabuba, em Barra de Santo Antônio/AL. A casa está em uma quadra C-1, lote 01, com área construída de 263,87 m² e área de terreno de 768,17 m².
- Matrícula:
- 14.613 do 1º CRI de São Luiz do Quitunde/AL.
- Área:
- Não especificada.
- Inscrição Fiscal:
- Não encontrado.
- Fração Ideal:
- Não especificada. O imóvel está em processo judicial com autos nº 5893047-74.2025.8.09.0011 em trâmite perante a UPJ Varas Cíveis 1ª, 2ª, 3ª, 4ª, 5ª e 6ª da Aparecida de Goiânia/GO.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Somente à vista (sem desconto).
- Parcelado:
- Não mencionado.
- FGTS:
- Não mencionado.
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado.
- Número do Processo:
- 5893047-74.2025.8.09.0011.
- Réu:
- Não especificado.
- Vara:
- UPJ Varas Cíveis 1ª, 2ª, 3ª, 4ª, 5ª e 6ª da Aparecida de Goiânia/GO.
- Leiloeiro:
- Não especificado.
Observações
O ARREMATANTE está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. O ARREMATANTE está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do ARREMATANTE, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
- Minuta Compromisso de Venda e Compra.pdf
- Minuta Escritura de Venda e Compra com AF (com juros).pdf
- Minuta Escritura de Venda e Compra com AF (sem juros).pdf
- Minuta Escritura de Venda e Compra Definitiva - Posse Direta.pdf
- Minuta Escritura de Venda e Compra Definitiva - Posse Indireta.pdf
- Edital.pdf
- Matrícula.pdf
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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