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Casa na Vila Esperança em Pio XII/MA
Casa na Vila Esperança em Pio XII/MA - foto 2
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Casa na Vila Esperança em Pio XII/MA - foto 4

Casa à venda em leilão em Pio Xii - MA

Casa na Vila Esperança em Pio XII/MA

Rua Airton Sena, 40 · Pio Xii/MA

Casa·121.69 m²·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
2.549
Ocupação
Ocupado

Sobre Pio Xii

População
21mil hab.
PIB per capita
R$ 8.993

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é uma casa ocupada localizada na Vila Esperança, em Pio Xii/MA. A casa está situada na Rua Airton Sena nº 40 e tem uma área construída de 121,69 m² e uma área de terreno de 208,48 m². A matrícula do imóvel é nº 2.549 do CRI de Pio XII/MA.

Informações importantes - O comprador está ciente de que o vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto à verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. - O imóvel encontra-se ocupado, e a responsabilidade por averiguar sua distribuição interna é exclusiva do comprador. - O comprador é responsável por verificar e regularizar eventuais débitos de contas de consumo junto aos respectivos prestadores de serviço. - A formalização da venda ocorrerá por meio de um compromisso particular de compra e venda, e a escritura pública será outorgada somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos. - Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, será de responsabilidade do comprador.

Informações sobre o imóvel - Área construída: 121,69 m² - Área de terreno: 208,48 m² - Matrícula: nº 2.549 do CRI de Pio XII/MA - Código do imóvel: 923228 – Itaú Unibanco S/A

Forma de Pagamento

- À vista: somente à vista, sem desconto (esta informação está sujeita a alterações até a data do leilão)

Informações do Processo

- Autor: não especificado - Número do processo: não especificado - Réu: não especificado - Vara: não especificada - Leiloeiro: não especificado

Observações

- O comprador está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado e que a responsabilidade por averiguar sua distribuição interna é exclusiva do comprador. - O comprador é responsável por verificar e regularizar eventuais débitos de contas de consumo junto aos respectivos prestadores de serviço. - A formalização da venda ocorrerá por meio de um compromisso particular de compra e venda, e a escritura pública será outorgada somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos.

Condições de parcelamento

- Não há informações sobre propostas parceladas.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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