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Apartamento no Centro de Passo Fundo/RS
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Apartamento à venda em leilão em Passo Fundo - RS

Apartamento no Centro de Passo Fundo/RS

Rua Ângelo Preto, 656 · Passo Fundo/RS

Apartamento·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
103.081
Ocupação
Ocupado

Sobre Passo Fundo

População
206mil hab.
PIB per capita
R$ 60.906

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é um apartamento localizado no centro de Passo Fundo/RS, com área privativa de 77,99 m². O apartamento está ocupado e não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. O vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto à verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel, cabendo ao arrematante a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula.

Informações do Imóvel

Matrícula:
103.081 e 103.068 do CRI de Passo Fundo/RS
Área:
77,99 m²
Inscrição Fiscal:
Não especificado
Fração Ideal:
Não especificado

Forma de Pagamento

Não há informações sobre formas de pagamento.

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificado
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
O arrematante é responsável por verificar e regularizar eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.
Condições de Venda:
O vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto à verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. O arrematante é responsável por verificar e regularizar pendências de contas de consumo e débitos de IPTU's e taxas.
Ocupação:
O imóvel está ocupado e não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna.
Aspectos Legais:
O vendedor não se responsabilizará por débitos oriundos de inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior. O arrematante é responsável por pagar quaisquer cobranças de IPTU's e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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