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Casa em Barri Rocha - Rio de Janeiro/RJ
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Casa à venda em leilão em Rio de Janeiro - RJ

Casa em Barri Rocha - Rio de Janeiro/RJ

Avenida Marechal Rondon, 1239 · Rio de Janeiro/RJ

Casa·422.0 m²·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
9.301
Ocupação
Ocupado

Sobre Rio de Janeiro

População
6.8M hab.
PIB per capita
R$ 53.078

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é uma casa ocupada localizada em Barri Rocha, Rio de Janeiro/RJ. A casa está situada na Avenida Marechal Rondon nº 1.239 e tem uma área construída de 422,00 m² e uma área de terreno de 517,00 m². O imóvel está matriculado no 1º Serviço Registral de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ com o número 9.301. O ARREMATANTE é responsável por verificar e conferir as condições previstas no edital e matrícula, bem como analisar quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo a consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão. O imóvel encontra-se ocupado, e a responsabilidade por averiguar a sua distribuição interna é exclusiva do ARREMATANTE, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.

Matrícula: 9.301

Área Construída: 422,00 m²

Área de Terreno: 517,00 m²

Inscrição Fiscal: Código do Imóvel 922634 – Itaú Unibanco S/A

Forma de Pagamento

À vista:
Não mencionado
Parcelado:
Não mencionado
FGTS:
Não mencionado
Comissão do Leiloeiro:
Não especificado

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não mencionado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não mencionada
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

- O ARREMATANTE está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. - O ARREMATANTE está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. - O ARREMATANTE está ciente de que eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, será de responsabilidade do ARREMATANTE.

Condições de parcelamento

Não mencionado

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.