Casa à venda em leilão em Almeirim - PA
Casa no Bairro Aningal - Alenquer/PA
Rua Paes De Carvalho, 1355 · Almeirim/PA
Casa·126.0 m²·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco
- Matrícula
- 4.501
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Almeirim
- População
- 34mil hab.
- PIB per capita
- R$ 20.202
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa ocupada localizada no bairro Aningal, em Alenquer/PA. A casa está situada na Rua Paes de Carvalho, nº 1.355. A área construída é de 126,00 m² e a área de terreno é de 190,00 m². A matrícula do imóvel é nº 4.501 do CRI de Alenquer/PA.
Informações importantes - O arrematante está ciente de que o vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto à verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. - O imóvel encontra-se ocupado, e a responsabilidade por averiguar a sua distribuição interna é exclusiva do arrematante. - O vendedor não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências. - Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, será de responsabilidade do arrematante.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Não mencionado
- Parcelado:
- Não mencionado
- FGTS:
- Não mencionado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não mencionado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não mencionada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- O arrematante está ciente de que o vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto à verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. - O imóvel encontra-se ocupado, e a responsabilidade por averiguar a sua distribuição interna é exclusiva do arrematante. - O vendedor não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências. - Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, será de responsabilidade do arrematante.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
- Minuta Compromisso de Venda e Compra.pdf
- Minuta Escritura de Venda e Compra com AF (com juros).pdf
- Minuta Escritura de Venda e Compra com AF (sem juros).pdf
- Minuta Escritura de Venda e Compra Definitiva - Posse Direta.pdf
- Minuta Escritura de Venda e Compra Definitiva - Posse Indireta.pdf
- Edital.pdf
- MATRICULA DISP PLENA RGI 922570 EWERTON DA SILVA SARRAFF 10168332006.pdf
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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