Casa à venda em leilão em Apicum-Acu - MA
Casa em Tabatinga - Apicum-Açu/MA
Rua Benedito Lopes Tabatinga · Apicum-Acu/MA
Casa·72.72 m²·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco
- Matrícula
- 289
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Apicum-Acu
- População
- 18mil hab.
- PIB per capita
- R$ 7.618
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa ocupada localizada em Tabatinga, Apicum-Açu, no estado do Maranhão. A casa está situada na Rua Benedito Lopes, sem número específico. A área construída é de 72,72 m², enquanto a área de terreno é de 138,65 m².
- Matrícula:
- 289 da Serventia Extrajudicial de Apicum-Açu/MA.
- Área:
- Construída: 72,72 m², Terreno: 138,65 m².
- Inscrição Fiscal:
- Não especificado.
- Fração Ideal:
- Não especificado.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Não mencionado.
- Parcelado:
- Não mencionado.
- FGTS:
- Não mencionado.
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado.
- Número do Processo:
- Não especificado.
- Réu:
- Não especificado.
- Vara:
- Não especificado.
- Leiloeiro:
- Não especificado.
Observações
- O ARREMATANTE está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. - O ARREMATANTE está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. - O ARREMATANTE está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. - Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, será de responsabilidade do ARREMATANTE.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas no texto fornecido.
Documentos oficiais
- Minuta Compromisso de Venda e Compra.pdf
- Minuta Escritura de Venda e Compra com AF (com juros).pdf
- Minuta Escritura de Venda e Compra com AF (sem juros).pdf
- Minuta Escritura de Venda e Compra Definitiva - Posse Direta.pdf
- Minuta Escritura de Venda e Compra Definitiva - Posse Indireta.pdf
- Edital.pdf
- Matrícula.pdf
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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