Casa à venda em leilão em Nortelandia - MT
Casa no Centro em Nortelânda/MT
Rua José Bonifácio, 448 · Nortelandia/MT
Casa·224.58 m²·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco
- Matrícula
- 237
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Nortelandia
- População
- 6mil hab.
- PIB per capita
- R$ 55.588
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa no Centro de Nortelândia/MT, ocupada. A casa está localizada na Rua José Bonifácio, nº 448, no Lote nº 07, Quadra nº 87. A área construída é de 224,58 m², enquanto a área de terreno é de 300,00 m².
- Matrícula:
- 237
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- Não encontrada
- Fração Ideal:
- Não especificada O imóvel está ocupado, e o comprador está ciente de que o vendedor não se responsabiliza por eventuais problemas de documentos e diligências relacionados ao imóvel. O comprador também assume a responsabilidade por verificar a distribuição interna do imóvel, bem como a regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, e logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Não mencionado
- Parcelado:
- Não mencionado
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificada
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não encontrado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não encontrada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- O ARREMATANTE está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. - A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do ARREMATANTE, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. - Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, será de responsabilidade do ARREMATANTE.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
- Minuta Compromisso de Venda e Compra.pdf
- Minuta Escritura de Venda e Compra com AF (com juros).pdf
- Minuta Escritura de Venda e Compra com AF (sem juros).pdf
- Minuta Escritura de Venda e Compra Definitiva - Posse Direta.pdf
- Minuta Escritura de Venda e Compra Definitiva - Posse Indireta.pdf
- Edital.pdf
- MATRICULA CONSOLIDAÇÃO - GILSON DOS REIS FERNANDES - 10.184.679.703.pdf
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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