Apartamento à venda em leilão em Suzano - SP
Apartamento 45 m² (Unid. 12) - Caxangá - Suzano - SP
Rua Maria Do Carmo Nunes Feitosa, 55 · Suzano/SP
Apartamento·45.0 m²·Leilão Extrajudicial·Santander
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Suzano
- População
- 303mil hab.
- PIB per capita
- R$ 48.819
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em leilão é localizado em uma área de 45 m², com 1 vaga de garagem. A localização é na Rua Maria do Carmo Nunes Feitosa, 55, no bairro de Caxangá, em Suzano, São Paulo. O valor de avaliação é de R$ 245.000,00.
- Matrícula:
- Não especificado
- Área:
- 45 m²
- Inscrição Fiscal:
- Não encontrado
- Fração Ideal:
- Não especificado O imóvel será vendido no estado em que se encontra, conforme edital publicado. O leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar na esfera de venda do imóvel, devido ao conflito de interesses.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Não mencionado
- Parcelado:
- Não mencionado
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- 10% sobre o valor da arrematação
Informações do Processo
- Autor:
- Banco Santander S.A.
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificado
- Leiloeiro:
- Fernando José Cerello G. Pereira, JUCESP Nº 844, JUCEMG Nº 1192, JUCEMAT Nº 73
Observações
A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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