Casa à venda em leilão em Sorocaba - SP
Casa à venda em leilão
Rua João Borges Ribeiro, 298, Jardim Guaíba I Sorocaba / Sp · Sorocaba/SP
Casa·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco
- Matrícula
- 236.670
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Sorocaba
- População
- 695mil hab.
- PIB per capita
- R$ 64.047
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Casa localizada na Rua João Borges Ribeiro, n° 298, Lote 22-23, Quadra E, no Jardim Guaíba I, em Sorocaba/SP. A área do terreno é de 250,00m² e a área construída é de 206,65m². A matrícula é 236.670 do 1º CRI de Sorocaba/SP. O contribuinte é 45.12.94.0113.01.000.
Informações do Processo
Não há informações sobre o autor, número do processo, réu, vara, leiloeiro ou comissão.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto.
Observações
O imóvel está ocupado. Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Os débitos de IPTU existentes até a data da entrega da posse (direta ou indireta) serão quitados pelo banco. A partir da data em que o arrematante assumir a posse (direta ou indireta) do imóvel, ele será responsável pelo pagamento do IPTU proporcional aos meses subsequentes. O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
Mais leilões em Sorocaba - SP
- Apartamento 75 m² (Unid. 72) - Jardim Residencial Martinez - Sorocaba - SPR$ 45.900,00
- COND AROEIRAR$ 66.495,04
- RESIDENCIAL NEW ASTÚRIAS AFCR$ 67.068,27
- SOROCABA - PARQUE DAS PAINEIRASR$ 78.385,50
- JARDIM IPANEMA VILLER$ 81.964,82
- Casa à venda em leilãosob consulta
- COND RES LAGO DE TUNER$ 97.484,25
- RES LE PARC CIDADER$ 99.043,56
- CONDOMINIO RESIDENCIAL PARQUE SERRA AZULR$ 103.088,41
- RES ALTOS DO SAO BENTO IR$ 111.816,50
- CONQUISTA VILA DO SOLR$ 114.838,57
- LOT JARDIM CASABRANCAR$ 114.838,57
Imóveis do mesmo tipo (Casa)
- Casa à venda em leilãosob consulta
- LOT RUY PEREIRAR$ 7.952,66
- LOT RUY PEREIRAR$ 8.307,81
- LOT ENGENHEIRO FIGUEIREDOR$ 9.247,86
- SAO GONCALO - AMENDOEIRAR$ 9.767,69
- LOT JARDIM AMENDOEIRAR$ 10.400,00
- CEARA-MIRIM - BAIRRO PLANALTOR$ 10.674,23
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 10.700,00