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Casa à venda em leilão
62% de desconto

Casa à venda em leilão em Nova Iguacu - RJ

Casa à venda em leilão

Rua Doutor Rajahne Pedro Equi, 198 · Nova Iguacu/RJ

Casa·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
6.827
Ocupação
Ocupado

Sobre Nova Iguacu

População
825mil hab.
PIB per capita
R$ 21.559

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Casa localizada na Rua Doutor Rajahne Pedro Equi, nº 198, Lote 17 da Quadra C, no Centro de Nova Iguaçu/RJ. A área do terreno é de 680,00m² e a área construída é de 501,47m². A matrícula é 6.827 do 2° CRI de Nova Iguaçu/RJ e o contribuinte é 687096-1.

Informações do Processo

Matrícula:
6.827 do 2° CRI de Nova Iguaçu/RJ
Área:
680,00m² (terreno) e 501,47m² (construída)
Inscrição Fiscal:
687096-1
Fração Ideal:
Não especificado

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, sem desconto

Informações do Leilão

Leiloeiro:
Não especificado
Comissão do Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
O imóvel está ocupado e a regularização das áreas de terreno, construída e logradouro/numeração será feita pelo arrematante, que também assumirá os custos e tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Os débitos de IPTU existentes até a data da entrega da posse serão quitados pelo banco.
Condições de Venda:
O vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto à verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. O arrematante é responsável por analisar as condições previstas no edital e matrícula, bem como por consultar eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.
Ocupação:
O imóvel está ocupado e não foi possível obter a distribuição interna da unidade.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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