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Casa à venda em leilão
66% de desconto

Casa à venda em leilão em Redencao - PA

Casa à venda em leilão

Avenida Dos Ipês, 35c, Lote 27 Residencial Jardim Ipiranga Redenção / Pa · Redencao/PA

Casa·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
25.224
Ocupação
Ocupado

Sobre Redencao

População
86mil hab.
PIB per capita
R$ 29.557

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

A casa está localizada na Avenida dos Ipês, s/nº, Quadra 35C, Lote 27, no Residencial Jardim Ipiranga, em Redenção/PA. A área do terreno é de 233,45m² e a área construída é de 207,30m². A matrícula do imóvel é 25.224 do CRI de Redenção/PA.

Matrícula:
25.224
Área:
233,45m² (terreno) e 207,30m² (construída)
Inscrição Fiscal:
Não especificado
Fração Ideal:
Não especificada

Informações sobre ocupação e avaliação

O imóvel está ocupado. Os débitos de IPTU existentes até a data da entrega da posse serão quitados pelo banco. A partir da data em que o arrematante assumir a posse, ele será responsável pelo pagamento do IPTU proporcional aos meses subsequentes. Eventual regularização das áreas de terreno, construída e logradouro/numeração ficará a cargo do arrematante.

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, sem desconto

Informações do Processo

Não há informações sobre autor, número do processo, réu, vara e leiloeiro.

Observações

Regularização Documental:
O interessado está ciente de que o vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel.
Condições de Venda:
O arrematante se responsabiliza pela análise e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.
Ocupação:
Não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação.
Aspectos Legais:
O arrematante se responsabiliza pela análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo a consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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