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Casa à venda em leilão
76% de desconto

Casa à venda em leilão em Rio de Janeiro - RJ

Casa à venda em leilão

Rua Jacareí, 268, Casa 12 · Rio de Janeiro/RJ

Casa·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
137.695
Ocupação
Ocupado

Sobre Rio de Janeiro

População
6.8M hab.
PIB per capita
R$ 53.078

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Casa 12 localizada na Rua Jacareí, nº 268, no bairro de Pilares, com área construída estimada de 138,00m² e área de terreno de 109,20m². A matrícula é 137.695 do 6º CRI Local.

Matrícula:
137.695 do 6º CRI Local
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
Não encontrado
Fração Ideal:
Não especificada O imóvel está ocupado e a venda será formalizada por meio de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública será outorgada após a conclusão do procedimento de ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária.

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, sem desconto

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não encontrado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não encontrado
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
A regularização das áreas de terreno, construída e logradouro/numeração será feita pelo arrematante, que também assumirá os custos e tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.
Condições de Venda:
A venda é à vista e sem desconto. O imóvel está ocupado e o arrematante é responsável por averiguar a distribuição interna da unidade. Os débitos de IPTU existentes até a data da entrega da posse serão quitados pelo banco.
Ocupação:
O imóvel está ocupado e o arrematante é responsável por averiguar a distribuição interna da unidade.
Aspectos Legais:
O arrematante se responsabiliza pela análise e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel. O vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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