Casa à venda em leilão em Ilha de Itamaraca - PE
Casa à venda em leilão
Rua Atalaia, 351 · Ilha de Itamaraca/PE
Casa·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco
- Matrícula
- 1.368
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Ilha de Itamaraca
- População
- 27mil hab.
- PIB per capita
- R$ 11.052
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
A casa em questão é uma unidade ocupada pela Marinha, localizada na Rua Atalaia, nº 351, Lote 08, Quadra I, no bairro Rio Âmbar, na Ilha de Itamaracá, no estado de Pernambuco. A área do terreno é de 408,00m², enquanto a área construída é de 113,00m². A matrícula do imóvel é 1.368 do CRI de Itamaracá/PE, e o número de inscrição fiscal é 1.4030.065.03.0407.000.
Informações importantes O imóvel está ocupado pela Marinha. O arrematante terá a responsabilidade de regularizar a situação cadastral do imóvel perante o órgão correspondente, incluindo o pagamento de eventuais encargos necessários à regularização. O arrematante também terá a responsabilidade de regularizar as áreas de terreno, construída e logradouro/numeração perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos. O arrematante será responsável pelo pagamento do IPTU proporcional aos meses subsequentes à data em que assumir a posse do imóvel. ** O vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto à verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel.
Forma de Pagamento
** À vista e sem desconto.
Informações do Processo
** Não há informações sobre o autor, réu, número do processo, vara ou leiloeiro no texto fornecido.
Observações
O imóvel está ocupado pela Marinha. O arrematante terá a responsabilidade de regularizar a situação cadastral do imóvel perante o órgão correspondente. O arrematante também terá a responsabilidade de regularizar as áreas de terreno, construída e logradouro/numeração perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos. O arrematante será responsável pelo pagamento do IPTU proporcional aos meses subsequentes à data em que assumir a posse do imóvel. ** O vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto à verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel.
Condições de parcelamento
* Não há informações sobre propostas parceladas no texto fornecido.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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