Apartamento à venda em leilão em Sorocaba - SP
Apartamento à venda em leilão
Rua Jorge Dos Réis E Cunha, 485, Apartamento Nº 34 Condomínio Residencial Brazil Garden Jardim Brasilândia Sorocaba / Sp · Sorocaba/SP
Apartamento·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco
- Matrícula
- 227.722
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Sorocaba
- População
- 695mil hab.
- PIB per capita
- R$ 64.047
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Este apartamento está localizado no 3º pavimento do Bloco B, no Condomínio Residencial Brazil Garden, com direito a uma vaga de garagem. O endereço é Rua Jorge dos Réis e Cunha, nº 485, no Jardim Brasilândia, em Sorocaba/SP.
- Matrícula:
- 227.722 do 1° CRI de Sorocaba/SP
- Área privativa:
- 54,33m²
- Área total:
- 85,88m²
- Inscrição Fiscal:
- 45.44.31.0274.02.016
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto.
Informações do Processo
- Número do Processo:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- O arrematante ficará responsável por regularizar as áreas de terreno, construída e logradouro/numeração perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos. O arrematante também ficará responsável por quitar os débitos de Condomínios e IPTU existentes até a data da entrega da posse do imóvel.
- Condições de Venda:
- O vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto à verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. O arrematante ficará responsável por analisar e quitar eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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