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Casa à venda em leilão
58% de desconto

Casa à venda em leilão em Sao Vicente de Minas - MG

Casa à venda em leilão

Rua Paulo Bartholdy, 140 · Sao Vicente de Minas/MG

Casa·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
26.901
Ocupação
Ocupado

Sobre Sao Vicente de Minas

População
8mil hab.
PIB per capita
R$ 26.166

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Esta é uma descrição de uma casa localizada na Rua Paulo Bartholdy, n° 140, no Térreo, em Pau Lavrado, São Vicente de Minas, MG. A área do terreno é de 62,335m² e a área construída é de 67,50m². A matrícula é 26.901 do CRI de Andrelândia/MG.

Informações importantes

Matrícula:
26.901
Área:
62,335m² (terreno) e 67,50m² (construída)
Inscrição Fiscal:
RGI: 923126
Fração Ideal:
Não especificado

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, sem desconto

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificado
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
O arrematante será responsável por regularizar as áreas de terreno, construída e logradouro/numeração perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos. Os custos e tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade serão assumidos pelo arrematante.
Condições de Venda:
O imóvel é ocupado e não foi possível obter a distribuição interna da unidade. O arrematante será responsável por averiguar a distribuição interna da unidade e isentar o vendedor de qualquer responsabilidade.
Ocupação:
O imóvel é ocupado e o arrematante será responsável pelo pagamento do IPTU proporcional aos meses subsequentes a partir da data em que assumir a posse do imóvel.
Aspectos Legais:
O vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. O arrematante é responsável por analisar as condições previstas no edital e matrícula, bem como por consultar eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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