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Casa à venda em leilão
Casa à venda em leilão - foto 2
64% de desconto

Casa à venda em leilão em Capim Branco - MG

Casa à venda em leilão

Rua Custódio Barbosa Xavier, 10, Lote · Capim Branco/MG

Casa·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
25.614
Vagas de garagem
1
Ocupação
Ocupado

Sobre Capim Branco

População
10mil hab.
PIB per capita
R$ 12.467

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Casa localizada na Rua Custódio Barbosa Xavier, 10, Lote 4-D, Nova Peri Peri, com área construída de 198,84m² e área de terreno de 1.491,50m². A matrícula do imóvel é 25.614 do CRI de Matozinhos/MG.

Matrícula:
25.614
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
Não encontrado
Fração Ideal:
Não especificada O imóvel está ocupado e eventual regularização das áreas de terreno, construída e logradouro/numeração será feita pelo arrematante.

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, sem desconto

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não encontrado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não encontrado
Leiloeiro:
Não encontrado

Observações

Regularização Documental:
O arrematante será responsável por regularizar as áreas de terreno, construída e logradouro/numeração perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos.
Condições de Venda:
O imóvel está ocupado e o arrematante será responsável por verificar a distribuição interna da unidade e por quaisquer outros documentos e diligências relacionadas ao imóvel.
Ocupação:
O imóvel está ocupado e o arrematante será responsável por quaisquer débitos de IPTU subsequentes após a posse.
Aspectos Legais:
O vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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