Casa à venda em leilão em Sorocaba - SP
Casa à venda em leilão
Rua Antônia Cândida De Camargo, 309 casa. lote · Sorocaba/SP
Casa·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco
- Matrícula
- 49.582
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Sorocaba
- População
- 695mil hab.
- PIB per capita
- R$ 64.047
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Casa localizada no lote 26 da quadra 03, na Rua Antônia Cândida de Camargo, nº 309, Vila São João, Sorocaba, SP. A área do terreno é de 300,00m² e a área construída é de 338,38m². A matrícula é 49.582 do 2º CRI Local.
- Matrícula:
- 49.582 do 2º CRI Local
- Área:
- 300,00m² (terreno) e 338,38m² (construída)
- Inscrição Fiscal:
- Não especificado
- Fração Ideal:
- Não especificado
Informações sobre ocupação e avaliação
O imóvel está ocupado e não foi possível obter a distribuição interna da unidade. O arrematante será responsável por averiguar a distribuição interna e isentar o vendedor de qualquer responsabilidade. Os débitos de IPTU existentes até a data da entrega da posse serão quitados pelo banco.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto.
Informações do Processo
Não há informações sobre o autor, número do processo, réu, vara, leiloeiro ou comissão.
Observações
O imóvel está ocupado e o arrematante será responsável por averiguar a distribuição interna e isentar o vendedor de qualquer responsabilidade. Os débitos de IPTU existentes até a data da entrega da posse serão quitados pelo banco. O arrematante também será responsável pelo pagamento do IPTU proporcional aos meses subsequentes após a posse do imóvel.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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