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Apartamento à venda em leilão
66% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Rio de Janeiro - RJ

Apartamento à venda em leilão

Rua Tibre 2, Apt 202 · Rio de Janeiro/RJ

Apartamento·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
117.714
Ocupação
Ocupado

Sobre Rio de Janeiro

População
6.8M hab.
PIB per capita
R$ 53.078

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O apartamento 202, localizado na Rua Tibre, 02, no Jardim Carioca, tem uma área privativa estimada de 37,00m². A matrícula é 117.714 do 11º CRI Local.

Informações do Processo

Matrícula:
117.714
Área:
37,00m²
Inscrição Fiscal:
921270
Fração Ideal:
Não especificado

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, sem desconto
Parcelado:
Não mencionado
FGTS:
Não mencionado
Comissão do Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
O arrematante é responsável pela regularização das áreas de terreno, construída e logradouro/numeração perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos. O vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel.
Condições de Venda:
O imóvel está ocupado e não foi possível obter a distribuição interna da unidade. O arrematante deve averiguar esta informação. Os débitos de IPTU existentes até a data da entrega da posse serão quitados pelo banco. A partir da data em que o arrematante assumir a posse, ele será responsável pelo pagamento do IPTU proporcional aos meses subsequentes.
Ocupação:
O imóvel está ocupado e não foi possível obter a distribuição interna da unidade.
Aspectos Legais:
O arrematante está ciente de que o vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes.

Condições de parcelamento

Não há informações sobre propostas parceladas.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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